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提供天富娱乐对于今年会否进行全国征收,财政部财科所相关专家接受媒体采访时透露,2010年不会启动物业税,最快也得等到2011年。财政部相关官员上个月也曾表示,经过6年多的试点,财税部门目前已初步建立了房地产数据库,取消了城市房地产税,统一了内外资房产税制度。这些都是为了物业税的正式开征做准备。刘福泉认为,在中国,个人住宅只能拥有70年的土地使用权,那么开征物业税是否意味着,购房者对其住宅是否拥有土地的永久使用权,这还要打个大大的问号!同时,现在的住宅市场存在多种类型的房产,产权性质千奇百怪,如何针对这些不同的产权房产征税依然没有明确的答案。“燃油附加税的征收经历了十年的历程,物业税征收的难度远大于燃油附加税。”刘福泉认为,要征收物业税,首先要保证中国房地产相关政策的理顺,而这些政策在十年内能否解决还需要决策层的智慧。



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